物业公司管理范围,物业公司管理范围和责任

物业公司管理范围,物业公司管理范围和责任物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。物业保险管理等。那么物业管理经营范围包括哪些内容?它属于服务性企业,它与业主或使用人之间…

物业公司管理范围,物业公司管理范围和责任

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。物业保险管理等。那么物业管理经营范围包括哪些内容?

物业公司管理范围,物业公司管理范围和责任

它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

(1)管理方面:楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。

(2)服务方面:物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁、搬家服务、装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。

综合以上来看,物业公司经营范围比较广,包括管理范围、服务范围,但是都是围绕着对小区的服务和业主的服务。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

众所周知,物业是小区不可或缺的后勤服务,因为物业们可以帮助业主解决许多困扰,从而让小区的居住人员有一个愉快的居家体验。所以我们的物业服务经营要到位,才能得到业主的认可。

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